2000〜2010年築, 専有面積63.24㎡〜83.24㎡の平均販売価格
神奈川県
67.5万円/㎡
前年比+6.2%
横浜市青葉区
88.7万円/㎡
前年比+20.0%
ガーデン青葉台
神奈川県横浜市青葉区藤が丘二丁目
東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩8分
2005年築 / 8階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より7.9%割高
相場
5,819万円
79.5万円/㎡
3,364
5,001
6,638
8,274
AI査定結果
推定相場価格
5,819万円
79.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,001万円〜6,638万円
68.3万円/㎡〜90.6万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月7日
ガーデン青葉台
6,280万円（85.7万円/㎡）/ 1階 / 73.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は75.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 6,280万円 | 85.7万円 | 1階 | 73.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/18 | 6,380万円 | 87.1万円 | 1階 | 73.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/04 | 6,480万円 | 88.5万円 | 1階 | 73.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/15 | 6,780万円 | 92.6万円 | 1階 | 73.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/15 | 5,480万円 | 75.0万円 | 6階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 5,680万円 | 74.5万円 | 6階 | 76.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 4,780万円 | 65.3万円 | 1階 | 73.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 4,980万円 | 68.0万円 | 1階 | 73.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/15 | 5,180万円 | 70.7万円 | 1階 | 73.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/14 | 5,680万円 | 77.7万円 | 6階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 5,680万円 | 77.7万円 | 8階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 5,780万円 | 76.4万円 | 3階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/04 | 5,930万円 | 78.3万円 | 3階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/23 | 5,280万円 | 74.9万円 | 5階 | 70.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/29 | 5,180万円 | 73.4万円 | 5階 | 70.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/04 | 4,880万円 | 63.5万円 | 4階 | 76.82㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2021/05/16 | 4,880万円 | 63.5万円 | 4階 | 76.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/20 | 5,399万円 | 70.8万円 | 6階 | 76.27㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は76.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ガーデン青葉台 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 青葉台駅8分 | 6,280万円 | 85.7万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/03 | グランヴェルビュ青葉台 横浜市青葉区つつじが丘 | 青葉台駅7分 | 6,880万円 | 80.4万円 | 85.58㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/19 | オーベル青葉台つつじが丘 横浜市青葉区つつじが丘 | 青葉台駅6分 | 5,680万円 | 75.8万円 | 74.95㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2023/02/20 | パークフォリア青葉台 横浜市青葉区つつじが丘 | 青葉台駅5分 | 6,580万円 | 80.0万円 | 82.23㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/28 | グランノエル藤が丘 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅3分 | 4,680万円 | 65.9万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/16 | センチュリー藤が丘 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅3分 | 5,680万円 | 80.9万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/16 | サンフル藤が丘ガーデンハウス 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅2分 | 4,580万円 | 69.9万円 | 65.54㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/31 | グランソルシオン藤が丘 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅4分 | 7,490万円 | 89.7万円 | 83.47㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 119戸 | RC |
| 2024/04/23 | パークハウス青葉藤が丘ヴェルール 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅2分 | 4,780万円 | 75.1万円 | 63.66㎡ | 2LD・K | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/27 | アルス藤が丘ステーショングランデ 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅1分 | 6,380万円 | 83.0万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 65戸 | SRC |
| 2024/05/11 | グランノエル青葉台 横浜市青葉区青葉台一丁目 | 青葉台駅2分 | 5,480万円 | 99.5万円 | 55.1㎡ | 1LDK+S+WIC+SIC | 10階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/25 | リステージ藤が丘オーバードレジデンス 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅7分 | 4,990万円 | 65.2万円 | 76.55㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/22 | グランドメゾン藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅5分 | 6,680万円 | 73.2万円 | 91.22㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/05 | パークホームズ青葉台二丁目 横浜市青葉区青葉台二丁目 | 青葉台駅6分 | 6,080万円 | 87.4万円 | 69.56㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/17 | パークホームズ青葉の丘 横浜市青葉区しらとり台 | 青葉台駅14分 | 5,480万円 | 68.6万円 | 79.89㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2022/10/27 | ヒルハイツ藤が丘壱番館 横浜市青葉区千草台 | 藤が丘駅7分 | 4,480万円 | 65.4万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/09 | ヒルハイツ藤が丘弐番館 横浜市青葉区千草台 | 藤が丘駅7分 | 5,690万円 | 64.7万円 | 87.89㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.2%上昇、横浜市青葉区では20%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は横浜市青葉区の平均と比較して3.4%割安です。
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1986年築 / 8階建 / 58戸 / RC造